2017年，在县委、县政府的正确领导下和上级业务部门的精心指导下，县房管局领导班子团结带领全局干部职工，以深入推进“精准扶贫”活动、城市棚户区改造工作为契机，紧紧围绕年度工作目标，以服务项目建设为重点，以规范服务程序为抓手，以强化内部管理为基础，务实进取，开拓创新，房管各项工作步入了持续健康发展的轨道。
2017年工作回顾
一、积极推进棚改工作，大力提升城市形象
我县城南片区、城中片区、葛源景区3个片区内房屋密度较大，老楼危楼多，公共基础设施薄弱，配套功能不完善，安全隐患较大，为改善城市环境、提升城市形象，我县高度重视，多措并举，积极落实上级下达的2017年1127户棚户区改造任务。一是切实加强组织领导工作，建立“一级抓一级，层层抓落实”的有效机制；二是做好政策广泛宣传工作，最大限度争取群众对棚户区改造工作的理解和支持；三是积极做好棚改融资工作，确保棚改项目建设顺利推进；四是让利于民抓好房屋征收工作激发广大居民参与棚户区改造的热情；五是竭力维护社会和谐稳定，确保房屋征收工作有序进行。
按照“三年任务、两年完成”的工作要求，目前我县正在推进的是城中片区（城中村）棚户区改造项目，老公安局范围（一期项目）、窑址大道和上窑口村范围（二期项目）已完成2242户签约任务，累计拨付补偿款共计6.3亿元，拆除房屋约15万㎡，超额完成上级下达的任务数。
二、强化房地产市场监管，促进行业健康平稳发展
今年，我县认真贯彻落实各级房地产市场调控政策，不断强化市场监管，积极推进房地产市场健康稳定发展。
一是积极贯彻落实省、市房地产市场调控工作有关精神，进一步控房价、防风险、稳市场。二是严格执行电子房地产开发项目手册制度，实现了房地产开发项目的动态监管。三是进一步加强新建商品房网上备案系统建设工作，有效打击“一房多卖”等违法违规行为。今年商品房买卖合同网上签约1365份，网上备案1365份。四是严格执行房地产开发销售信息公示制度，实行商品房明码标价和“一房一价”；五是抓好房地产市场监测分析工作，准确掌握全县房地产市场运行状况。
今年我县房地产开发完成投资19615万元，同比增长14.68%；商品房施工面积13.87万M2，同比增长125.53%；新开工面积 15.95万M2，同比增长17.45%；商品房竣工面积8.36万M2，同比增长12.82%；发放商品房预售许可证10个，批准预（销）售面积20.59万M2，同比增长375.08%；商品房累计销售面积16.803万M2，同比增长76.43%，其中：住宅累计销售面积14.842万M2，同比增长70.36%。全县当月住宅平均销售价格 4399元/M2，同比上升12.82%。存量房转让500宗，同比增长57.73%；成交面积8.658万平方米，同比增长-62.84%；成交金额26433.31万元，同比增长-79.65%。
三、积极推进保障性安居工程建设，着力解决城镇居民住房困难
1、经“三级审核、三榜公示”审核程序，目前符合条件新申报住房保障家庭为289户；发放廉租住房租赁补贴411户363487.6万元。
2、续建的2015年362套公租房任务采取城、乡分解新建的方式完成。目前，城区学苑小区139套已全面竣工并摇号入住。乡级新篁“晖煌小区”、龙门“龙苑小区”、司铺“憩园小区”226套主体已全部竣工验收，附属工程正在办理竣工备案手续。
四、切实履行房管职责，促进行业管理水平
一是规范产权产籍管理。今年办理各类房屋权属登记业务5077宗，总建筑面积448.59万㎡，提供房产档案查询服务6200余宗。二是加强白蚁防治工作。完成白蚁预防面积8.2万㎡，白蚁灭治面积1.78万㎡（含精准扶贫免费为贫困户灭治面积1.1万㎡）。三是强化房地产中介市场管理。2017年06月16日，组织全县7家房屋中介机构参加了住建部在上饶市组织的全国房地产经纪人员岗位培训，并获得了上岗证，进一步提升了执业人员的业务能力和水平。四是积极规范和培育物业管理市场。今年共调解物业管理纠纷12起，归集物业维修基金约312.41万元。
五、深入开展“基层党组织建设”活动，强化党员干部队伍建设
为确保活动取得实效，我局多措并举，扎实推进“基层党组织建设”活动。
1、开展集中学习活动。根据县委“两学一做”学习教育活动要求，我局利用每季度第一个星期一的“党支部生活日”和每月一次的党支部活动，采取多种形式组织广大党员开展集中学习，学习内容不仅涵盖党章党规、习总书记系列讲话，还包含了房地产政策法规，同时积极引导广大党员带着问题学、结合实际学，发现短板，补缺补差，确保集中学习取得实效。
2、开展全员讲党性活动。一是抓管理，规范组织活动，认真落实“三会一课”、民主评议党员、党费收缴等组织生活制度；二是“七一”期间到怀玉山方志敏纪念馆接受革命传统教育，开展向党旗宣誓、重温入党誓词活动，表达对党的事业和群众工作的决心；三是以走访慰问满团村困难党员、大病贫困户和在保障房学苑小区开展卫生打扫活动等形式，开展党员志愿服务系列活动，向党的生日献礼。
3、开展解决突出问题活动。一是在学习教育期间，全体党员坚持边学边查、立行立改，做到查找一个解决一个；二是针对民主生活会、专题组织生活会查找出来的问题，认真进行整改；三是进一步发挥党支部作用，严格党的组织生活，不断增强党员的党员意识和归属感。
4、开展文明创建活动。加强行风整治，抓好文明窗口创建，实现优质服务。紧紧围绕“创优质窗口，树房管新风”主题，以文明窗口创建为民服务创先争优活动为载体，从爱岗敬业抓起，从示范窗口改起，从规范服务做起，积极推进服务承诺制，在简化办事程序前提下，从速办理各项事务。
六、深入开展“精准扶贫”，为群众办实事、办好事
结合县委深入开展“精准扶贫”活动要求，我局建立了部门联村、干部联户的全覆盖帮联责任制，19名帮扶党员干部严格对照《扶贫手册》进村入户结对大帮扶，不脱贫誓不脱钩。建立问责机制，对扶贫工作不力的党政领导、党员干部，分别采取约谈问责、限期整改、组织处理等措施，切实形成“千斤重担万人挑、人人肩上扛指标”的精准扶贫格局，积极为村民办好事、办实事。一是从有限的办公经费中挤出5万余元，用于帮助满团村委会基层党组织建设；二是“六一”期间走访了满团村小学14名留守儿童，资助1200元学习用品，帮助解决生活学习困难；三是“中秋”期间上户走访贫困户，为他们送去了价值近6000元的节日礼品；四是抓好结对帮扶工作，针对困难党员或家中有子女就学等特殊情况的贫困户送去慰问金0.42万元，并帮助16户贫困户联系帮扶企业安装了光伏发电设施，用于产业脱贫。
2018年工作展望
一、重点项目
提前实施并完成2019-2020年城市棚户区改造任务。
二、重点工作及措施
1、认真贯彻落实县委、县政府“精准扶贫”工作重大部署安排，全力以赴完成“迎评冲刺”工作任务。
2、强化监管，对房地产市场实行分类指导、精准调控，积极引导房开企业规范经营，促进我县房地产开发市场健康平稳发展。
3、认真学习周边县市先进管理经验，不断规范和积极培育我县物业管理市场。
4、加强存量房交易资金的监管，规范房地产交易行为。
5、深入开展党员“两学一做”学习教育活动，转变机关作风，促进干部队伍建设。
6、认真履职，服务大局，积极完成县委、政府交办的各项工作任务。
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